17 Ekim 2024 tarihli Resmi Gazete Gelir Vergisi Genel Tebliği (Seri No: 328) yayınlandı.
1. Amaç ve Kapsam
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından çıkarılan tebliğ ile, konut ve iş yeri kiralarına ilişkin tahsilat ve ödemelerin yalnızca banka veya posta hizmetleri (PTT) gibi finansal kurumlar aracılığıyla belge düzeni sağlanarak yapılması zorunlu hale getirilmiştir.
2. Tevsik Zorunluluğu
Konut ve iş yeri kiraları, banka veya PTT üzerinden belge düzenlenerek ödenmelidir.
Kısa süreli (haftalık, günlük) konut kiralamaları da bu kapsamdadır.
Mahkeme veya icra yoluyla yapılan tahsilatlar tevsik kapsamında değildir.
Hisseli gayrimenkullerde, kira bedelinin tamamı bir kişiye ödenirse tevsik şartı sağlanmış olur.
3. Ceza Uygulaması
213 sayılı Vergi Usul Kanunu'na göre, zorunluluklara uymayanlara özel usulsüzlük cezası kesilir.
Birinci sınıf tüccar ve serbest meslek erbabına en az 20.000 TL, ikinci sınıf tüccar ve çiftçilere en az 10.000 TL, diğer kişilere en az 5.000 TL ceza uygulanır.
Ceza, işlemin %10’u oranında olup yıllık üst sınır 20 milyon TL'dir.
Tebliğe aykırı yapılan ödemeler beş iş günü içinde bildirilirse ceza uygulanmaz.
4. Yeniden Değerleme
Ceza ve asgari ödeme miktarları her yıl yeniden değerleme oranına göre artırılır.
Tebliğin tamamına buradan erişebilirsiniz.
Hazırlayan: Av. Uğur Karacabey